Reihenmittelhaus
€ 1.510.000 in Wuppertal - Am Rott
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Makrolage der Stadt Wuppertal – Immobilienstandort im Strukturwandel
Wuppertal, mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes, zählt zur Metropolregion Rhein-Ruhr, einer der bedeutendsten Wirtschaftsregionen Europas. Durch ihre zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln, dem Ruhrgebiet und dem Sauerland profitiert Wuppertal von einer hervorragenden verkehrlichen Anbindung und einem breiten wirtschaftlichen Netzwerk.
Verkehrsinfrastruktur:
Die Stadt ist über die Autobahnen A1, A46 und A535 gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der ÖPNV ist durch die ikonische Schwebebahn und zahlreiche Bahn- und Busverbindungen sehr gut ausgebaut. Wichtige Flughäfen wie Düsseldorf International oder Köln/Bonn sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Wirtschaftsstruktur:
Traditionell durch die Textil- und Maschinenbauindustrie geprägt, hat sich Wuppertal in den letzten Jahren zu einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort entwickelt. Heute sind insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Chemie, Gesundheitswirtschaft, Forschung sowie innovative Start-ups in der Stadt ansässig. Die Universität Wuppertal gilt als Impulsgeber für technologieorientierte Entwicklung und Wissensarbeit.
Demografie und Wohnungsmarkt:
Wuppertal zeigt eine stabile Bevölkerungsentwicklung mit leicht steigender Tendenz, was auf Zuzüge aus dem Umland und anderen Regionen zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt gilt im Vergleich zu den umliegenden Großstädten als moderat, bietet aber gleichzeitig Potenzial für Wertsteigerungen. Vor allem gut angebundene Stadtteile wie Elberfeld, Barmen oder Ronsdorf verzeichnen steigendes Interesse bei Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern.
Zukunftsperspektiven:
Im Rahmen städtischer Entwicklungsprojekte wie dem „Urban Upgrade“ sowie der Digitalisierung und nachhaltigen Stadtentwicklung werden in den kommenden Jahren erhebliche Investitionen erwartet. Dies macht Wuppertal zunehmend attraktiv für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen, die in einem aufstrebenden urbanen Umfeld agieren möchten.
In diesen Tunnel, am Roth, kommen böse Kinder rein.
Einstürzenden Neubauten von Wuppertal